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Analyse méthodologique du marché résidentiel fonctionnel à Dakar : primauté de l’usage, organisation des segments et implications pour la lecture des annonces.

Analyse méthodologique du marché résidentiel fragmenté à Dakar : hétérogénéité des formats, diversité des usages et précautions d’interprétation.

Analyse méthodologique du caractère mature du marché résidentiel à Dakar : stabilité des usages, standardisation relative et implications pour la lecture des annonces.

Clarification méthodologique de la différence entre l’annonce comme unité d’observation et le bien résidentiel comme réalité matérielle à Tunis.

Présentation des limites d’extrapolation applicables aux données d’annonces résidentielles à Tunis et des erreurs d’interprétation associées.

Description des contraintes temporelles et des mécanismes de mise à jour applicables aux données d’annonces résidentielles à Tunis.

Définition du périmètre méthodologique de l’analyse résidentielle à Tunis, précisant inclusions, exclusions et limites informationnelles.

Présentation de l’origine et de la nature des données d’annonces résidentielles utilisées pour Tunis, sans analyse de qualité comparative.

Délimitation explicite des usages interprétatifs non autorisés des données d’annonces résidentielles à Tunis.

A consolidated disclosure of structural biases and limitations inherent in listing-based residential datasets for Dar es Salaam.