Origine des données d’annonces
Les données d’annonces résidentielles mobilisées pour Tunis proviennent de plateformes de diffusion accessibles publiquement. Elles correspondent à des contenus publiés volontairement par des annonceurs, selon des formats et des champs définis par chaque plateforme. Ces données constituent une source secondaire, dépendante des règles et des choix des intermédiaires de publication.
Nature déclarative des informations collectées
Les informations contenues dans les annonces sont de nature déclarative. Elles reposent sur les descriptions fournies par les annonceurs et structurées par les interfaces des plateformes. Cette nature déclarative implique que les données reflètent des choix de présentation et de formulation, et non une vérification indépendante des caractéristiques des biens résidentiels.
Instantanéité de la collecte
La collecte des données correspond à un instantané réalisé à un moment précis. Elle capture l’état de visibilité des annonces actives à cette date, sans reconstituer l’historique complet des publications ni les cycles de mise en ligne antérieurs ou ultérieurs. La provenance des données est donc indissociable de cette contrainte temporelle.
Portée et limites de la provenance
La provenance des données délimite strictement ce que l’information peut représenter. Elle n’englobe ni les logements non annoncés, ni les canaux informels, ni les transactions effectives. Comprendre l’origine des données est essentiel pour éviter toute assimilation entre annonces visibles et réalité résidentielle globale à Tunis.