Données d’annonces comme instantanés temporels
Les données d’annonces résidentielles utilisées pour Tunis correspondent à des instantanés observés à un moment précis. Elles capturent un état de visibilité limité dans le temps, dépendant des publications actives au moment de la collecte. Ces instantanés ne décrivent ni des situations continues ni des évolutions durables du résidentiel.
Mécanismes de mise à jour et de remplacement
Les annonces visibles sont soumises à des mécanismes de mise à jour, de retrait et de remplacement propres aux plateformes. Une annonce peut être modifiée, supprimée ou republiée sans que le bien résidentiel sous-jacent ne change. Les mises à jour reflètent des pratiques éditoriales et techniques, et non des transformations structurelles du parc de logements.
Discontinuité temporelle des observations
La succession d’instantanés ne constitue pas une série continue décrivant une trajectoire temporelle. Les écarts observables entre deux collectes peuvent résulter de variations de visibilité, de rotation des annonces ou de changements de plateforme. Cette discontinuité limite toute lecture chronologique ou séquentielle fondée uniquement sur les annonces.
Limites interprétatives liées au temps
Interpréter les données d’annonces comme des indicateurs temporels conduit à des erreurs de lecture. Les variations de visibilité dans le temps ne doivent pas être assimilées à des évolutions du résidentiel à Tunis. La temporalité des données définit une contrainte méthodologique majeure qui encadre strictement ce que l’information observée peut représenter.