Périmètre urbain d’El Manar
El Manar est considéré ici comme un district résidentiel identifiable au sein de l’agglomération de Tunis. Son périmètre est mobilisé à des fins descriptives afin d’organiser l’information disponible, sans supposer une homogénéité interne ni une cohérence fonctionnelle globale. Cette délimitation sert uniquement de cadre de lecture.
Formes résidentielles rendues visibles
Les annonces associées au district d’El Manar reflètent des formes résidentielles telles qu’elles sont déclarées par les annonceurs et structurées par les plateformes de diffusion. Ces catégories correspondent à des conventions de publication et ne constituent ni un inventaire exhaustif ni une typologie normative du bâti présent dans le district.
Visibilité des annonces et limites de représentation
La visibilité observée dans le périmètre d’El Manar indique uniquement la présence d’annonces publiées à un moment donné. Elle ne renseigne ni sur le nombre réel de logements, ni sur leur occupation, ni sur des dynamiques résidentielles locales. L’absence ou la faible visibilité apparente d’annonces ne doit pas être interprétée comme une information structurelle.
Unité descriptive sans vocation comparative
El Manar est présenté comme une unité descriptive autonome. Cette page ne vise pas à comparer ce district à d’autres secteurs de Tunis, ni à établir des relations de performance ou d’attractivité. Elle s’inscrit dans un cadre méthodologique destiné à prévenir toute lecture évaluative ou hiérarchique.