Logique de la comparaison intra-urbaine
La comparaison entre le centre de Tunis et la banlieue nord est proposée comme un exercice descriptif visant à illustrer des différences de structuration spatiale et informationnelle. Elle ne repose pas sur une logique d’évaluation ou de classement, mais sur une mise en regard de périmètres urbains distincts utilisés comme repères analytiques.
Centre de Tunis comme unité descriptive
Le centre de Tunis est appréhendé comme un espace urbain historiquement constitué, caractérisé par une superposition de fonctions et de formes résidentielles. Les annonces visibles associées à ce périmètre reflètent des choix de publication spécifiques, sans permettre d’inférer une représentation exhaustive ou homogène du résidentiel existant.
Banlieue nord comme ensemble composite
La banlieue nord regroupe plusieurs districts distincts intégrés dans une même catégorie spatiale à des fins descriptives. Les annonces qui y sont rattachées résultent de pratiques de mise en visibilité hétérogènes, variables selon les secteurs inclus, et ne constituent pas une image consolidée ou uniforme du résidentiel de cette zone.
Limites structurelles de la mise en regard
Comparer le centre de Tunis et la banlieue nord à partir des annonces visibles implique des limites importantes. Les différences observables relèvent de périmètres, de formats de publication et de niveaux de visibilité, et non de caractéristiques intrinsèques ou de dynamiques comparables. Cette comparaison vise uniquement à illustrer les frontières interprétatives des lectures intra-urbaines.