Finalidade da identificação do risco de visibilidade
Este artigo tem como objetivo explicitar os riscos analíticos associados à interpretação do mercado residencial em Luanda a partir de dados de anúncios. A visibilidade informacional, quando não devidamente contextualizada, pode induzir leituras que confundem o que é observável com o que é estruturalmente representativo.
Visibilidade como recorte informacional
A visibilidade de anúncios corresponde apenas ao conjunto de imóveis que foram publicados e permanecem acessíveis em determinados canais num momento específico. Este recorte resulta de decisões de publicação, regras de plataformas e práticas dos anunciantes, não de um levantamento sistemático do tecido habitacional urbano.
Risco de equivalência entre visível e existente
Um dos principais riscos interpretativos consiste em assumir que o que é visível corresponde ao que existe. A ausência de anúncios numa área ou segmento não indica ausência de residência, assim como a presença de anúncios não implica tipicidade, predominância ou relevância estrutural.
Amplificação de enviesamentos pela leitura isolada
Quando dados de visibilidade parcial são lidos de forma isolada, sem enquadramento metodológico, os enviesamentos inerentes tendem a ser amplificados. Padrões aparentes podem ser interpretados como estruturas estáveis, apesar de refletirem apenas circunstâncias transitórias de publicação.
Função analítica do reconhecimento do risco
Reconhecer os riscos de interpretação baseados em visibilidade funciona como um mecanismo de controlo analítico. Esta consciência metodológica ajuda a manter a leitura do residencial no domínio da descrição condicionada, evitando extrapolações indevidas e preservando a coerência entre dados observados e conclusões admissíveis.