Finalidade da observação baseada em anúncios
A observação baseada em anúncios constitui um método descritivo utilizado para tornar visível uma parcela do residencial urbano em Luanda. O seu objetivo não é representar o mercado na sua totalidade, mas organizar informação publicamente acessível de forma coerente, respeitando limites claros de interpretação.
Anúncios como fonte informacional condicionada
Anúncios residenciais são produzidos com finalidades próprias, definidas por anunciantes e plataformas. A informação neles contida reflete escolhas de publicação, formatos padronizados e atributos auto-reportados. Esses elementos devem ser lidos como sinais condicionados, não como medições objetivas do tecido habitacional.
Caráter parcial e não exaustivo da observação
A observação baseada em anúncios é, por definição, parcial. Apenas imóveis tornados visíveis em determinados canais e num momento específico são capturados. Segmentos inteiros do residencial urbano podem permanecer fora do campo de observação sem que isso implique ausência, irrelevância ou marginalidade estrutural.
Separação entre visibilidade e estrutura urbana
A metodologia distingue explicitamente entre visibilidade informacional e estrutura urbana. Padrões observados em anúncios não devem ser confundidos com padrões estruturais do território. A leitura metodológica limita-se à descrição do que é visível, evitando inferências sobre distribuição, normalidade ou funcionamento do mercado.
Função metodológica na leitura institucional
No enquadramento institucional, a observação baseada em anúncios funciona como um instrumento de contextualização. Ela contribui para a organização da informação disponível, desde que utilizada em conjunto com limites interpretativos claros e com reconhecimento explícito dos enviesamentos inerentes ao método.