Objetivo da distinção entre visibilidade e realidade
Este artigo tem como objetivo esclarecer a diferença estrutural entre a visibilidade de anúncios residenciais e a realidade habitacional em Luanda. A distinção é essencial para evitar leituras que confundam o que é observado em plataformas de listagem com a totalidade do tecido residencial urbano.
O que a visibilidade de anúncios representa
A visibilidade de anúncios corresponde exclusivamente aos imóveis residenciais que foram publicados e permanecem acessíveis em determinados canais num momento específico. Essa visibilidade resulta de decisões de publicação, critérios das plataformas e práticas dos anunciantes, não de um levantamento sistemático do parque habitacional.
O que a visibilidade de anúncios não representa
Anúncios residenciais não representam a totalidade das formas de ocupação, nem a distribuição completa das tipologias habitacionais. A ausência de anúncios numa determinada área ou segmento não indica ausência de residência, atividade urbana ou relevância estrutural. Trata-se apenas de ausência de visibilidade naquele canal informacional.
Rotação e caráter transitório da informação
A informação de anúncios possui caráter transitório, sujeito a publicação, remoção e substituição contínuas. Essa rotação implica que qualquer leitura baseada em visibilidade seja necessariamente limitada no tempo e incapaz de capturar estabilidade, continuidade ou permanência do tecido residencial.
Função analítica da visibilidade
No enquadramento institucional, a visibilidade de anúncios deve ser utilizada apenas como um sinal parcial e contextualizado. A sua função analítica é indicar o que foi tornado observável, não servir como proxy da realidade habitacional completa. Reconhecer essa função evita extrapolações indevidas e reforça fronteiras claras de interpretação.