Objet des règles de non-comparabilité
Cette page énonce les règles de non-comparabilité applicables aux données d’annonces résidentielles visibles à Kinshasa. Elle vise à empêcher les usages comparatifs non valides en explicitant pourquoi ces données ne peuvent pas être mises en relation de manière fiable entre périmètres, catégories ou périodes.
Non-comparabilité spatiale
Les annonces résidentielles ne constituent pas une base normalisée permettant de comparer des communes, des districts ou des zones infra-urbaines. Les différences de visibilité spatiale résultent de pratiques de publication, de capacités d’accès aux plateformes et de cadres déclaratifs, et non de différences structurelles mesurables du résidentiel.
Non-comparabilité catégorielle
Les catégories de type de bien, d’usage ou de statut présentes dans les annonces reposent sur des conventions déclaratives et des formats de plateforme hétérogènes. Elles ne sont ni exhaustives ni uniformes, ce qui empêche toute comparaison valide entre catégories ou segments déclarés.
Non-comparabilité temporelle
Les données issues d’instantanés distincts ne peuvent pas être comparées dans le temps. Chaque instantané reflète un état de visibilité conditionné par des pratiques de publication à un moment donné. L’absence de continuité temporelle empêche toute lecture évolutive ou directionnelle.
Non-comparabilité inter-pages
Les pages consacrées à des périmètres ou structures différentes ne doivent pas être utilisées conjointement pour produire des classements, des hiérarchies ou des synthèses comparatives. Chaque page constitue une lecture isolée, encadrée par son propre périmètre et ses limites explicites.
Fonction méthodologique des règles
Les règles de non-comparabilité ont une fonction de protection méthodologique. Elles visent à préserver la cohérence de l’ensemble éditorial en empêchant des interprétations abusives et des usages analytiques non conformes à la nature des données d’annonces.