Objet de la méthode d’instantané
Cette page décrit la méthode dite d’instantané utilisée pour collecter les annonces résidentielles visibles à Kinshasa. Elle vise à expliquer comment les données sont capturées à un moment donné, sans prétendre observer des évolutions, des flux ou des dynamiques du résidentiel urbain.
Principe de la capture ponctuelle
La méthode d’instantané consiste à relever l’ensemble des annonces résidentielles visibles sur des plateformes à une date donnée. Cette capture reflète uniquement l’état de publication à cet instant précis, indépendamment de la durée de mise en ligne antérieure ou postérieure des annonces observées.
Ce que l’instantané inclut
L’instantané inclut les annonces actives et accessibles publiquement au moment de la collecte. Il intègre les attributs explicitement publiés dans ces annonces, tels qu’ils apparaissent dans les interfaces de plateforme, sans enrichissement ni vérification externe.
Ce que l’instantané exclut
La méthode exclut toutes les annonces non visibles au moment de la capture, qu’elles aient été publiées auparavant ou qu’elles le soient ultérieurement. Elle exclut également toute information sur les transactions, les durées de publication, les modifications successives ou les résultats de mise en marché.
Limites structurelles de la méthode
Un instantané ne permet pas d’observer des continuités, des ruptures ou des tendances. Il ne constitue pas une série temporelle et ne peut être utilisé pour inférer des évolutions du résidentiel. Cette méthode produit une couche de visibilité statique, dont la portée est strictement descriptive.
Fonction méthodologique de l’instantané
La méthode d’instantané a une fonction méthodologique claire : fixer un cadre de lecture commun et reproductible pour l’ensemble des pages. Elle sert à organiser l’observation de la visibilité des annonces, tout en explicitant les limites inhérentes à ce mode de capture.