Objet de la définition des sources
Cette page a pour objet de définir les sources de données résidentielles utilisées pour l’observation du résidentiel à Kinshasa. Elle vise à expliciter l’origine des informations mobilisées, sans interprétation analytique ni évaluation de leur qualité relative.
Nature des sources mobilisées
Les données utilisées proviennent exclusivement de plateformes de publication d’annonces résidentielles. Ces plateformes diffusent des informations rendues publiques par des annonceurs, qu’il s’agisse de propriétaires, de représentants ou d’intermédiaires. Les données correspondent à ce qui est visible au moment de la collecte.
Caractère déclaratif des informations
Les informations issues des annonces sont de nature déclarative. Elles reposent sur les descriptions fournies par les annonceurs et sur les champs proposés par les plateformes. Aucune vérification indépendante des attributs publiés n’est effectuée dans le cadre de ces sources.
Couverture et exclusions structurelles
Les sources d’annonces couvrent uniquement les biens résidentiels faisant l’objet d’une publication active. Elles excluent l’ensemble des biens non annoncés, les transactions hors ligne, les formes d’occupation informelles et toute information contextuelle non explicitement publiée dans les annonces.
Conséquences méthodologiques de ces sources
La nature des sources impose des limites strictes d’interprétation. Les données constituent une couche de visibilité conditionnée par des pratiques de publication et des cadres techniques. Elles ne doivent pas être assimilées à une base exhaustive ou représentative du résidentiel à Kinshasa.