Função da estrutura espacial na leitura residencial
A estrutura espacial constitui um elemento central para a leitura do residencial urbano em Luanda. Este artigo tem como objetivo explicar como o território urbano pode ser organizado analiticamente em unidades espaciais, sem atribuir valor, prioridade ou desempenho a qualquer área específica.
Luanda como sistema urbano fragmentado
O espaço urbano de Luanda caracteriza-se por uma fragmentação estrutural, resultante de processos históricos, administrativos e de expansão territorial distintos. Essa fragmentação implica que o residencial não se distribui de forma uniforme, exigindo enquadramentos espaciais que reconheçam diferenças sem recorrer a comparações avaliativas.
Unidades espaciais e continuidade urbana
A leitura estrutural do residencial baseia-se na identificação de unidades espaciais que apresentam continuidade territorial, administrativa ou funcional. Essas unidades não representam zonas homogéneas, mas sim recortes analíticos que permitem organizar a observação do tecido residencial de forma consistente.
Limites da leitura espacial baseada em dados visíveis
A estrutura espacial observável é influenciada pelos limites das fontes de informação disponíveis, nomeadamente dados de anúncios residenciais. A visibilidade espacial resultante dessas fontes reflete práticas de publicação e rotulagem, não devendo ser confundida com a estrutura urbana completa ou com a distribuição real da ocupação residencial.
Função analítica da estrutura espacial
No enquadramento institucional, a estrutura espacial funciona como um instrumento de organização da leitura residencial. Ela permite separar descrição territorial de inferência e estabelece uma base comum para análises subsequentes sobre submercados, escopo e limites interpretativos, sem hierarquização ou generalização indevida.