Nature des données agrégées dans le résidentiel
Dans le résidentiel urbain de , les données agrégées regroupent des informations issues de sources multiples, souvent fondées sur des éléments observables tels que les annonces ou les enregistrements formels. Ces ensembles de données offrent une vision synthétique du marché visible, sans refléter l’intégralité des situations résidentielles existantes.
Leur agrégation vise à produire une lisibilité globale, mais cette synthèse implique nécessairement des pertes d’information et des simplifications.
Biais de représentativité et effets de visibilité
Un risque majeur d’interprétation réside dans la confusion entre ce qui est visible dans les données agrégées et ce qui existe effectivement dans le tissu résidentiel. Les biens et situations les plus formalisés ou les plus exposés tendent à être surreprésentés, tandis que d’autres configurations demeurent invisibles.
Cette asymétrie de visibilité peut conduire à des lectures partielles si les données agrégées sont interprétées comme une représentation exhaustive du résidentiel urbain.
Réduction de la complexité par l’agrégation
L’agrégation des données implique une réduction de la complexité des situations individuelles. Les différences de statuts juridiques, d’usages effectifs ou de niveaux de formalisation sont souvent nivelées au profit de catégories générales.
Ce processus facilite la lecture globale, mais introduit un risque de surinterprétation lorsque les résultats agrégés sont utilisés pour tirer des conclusions générales sur des réalités hétérogènes.
Portée analytique et limites d’usage
Dans une perspective institutionnelle, les données agrégées doivent être mobilisées comme des outils de cadrage analytique et non comme des reflets fidèles de l’ensemble du résidentiel urbain. Elles délimitent un champ de visibilité, tout en laissant subsister des zones d’ombre structurelles.
Reconnaître ces limites permet d’éviter une lecture excessivement confiante des agrégats et de replacer leur interprétation dans un cadre conceptuel prudent.